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房地产行业（商业地产）市场调研项目
尚普咨询通过对全国范围内6家对标商业地产项目调研，同时深入对项目周边的商业地产租金情况进行调查，并结合北京市主要商业业态承租水平、同商圈同类型项目租金情况进行了解，最终确定租金落位策略。
项目背景
一直以来，商业地产的租金制定都是关注的焦点。对于业内人士来说，如何制定恰到好处的租金方案，既是一个难点，又是项目推进过程中至关重要的一环。租金如何定？制定标准从何而来？周边的竞争项目的租金水平是怎样的？商圈整体发展规划是什么？目标商户的承租水平如何……这些都是在租金定制过程中的关键信息。
项目介绍
委托方为北京某知名资产管理公司，在北京王府井北部有一处空置地产项目，近期拟面向北京市内金融文化领域机构进行招租，希望借助第三方专业公司的力量，对项目周边的商业地产租金情况进行调查，并结合北京市主要商业业态承租水平、同商圈同类型项目租金情况进行了解，最终确定租金落位策略。
研究成果
-全国范围内6家对标项目研究（项目类别借鉴（地理位置类似、建筑风格类似、招租对象类似等）、项目周边环境（商业环境、交通环境等）、项目出租情况（出租率、客户清单）、项目租金情况（租金收入、租金满意度、续租率等）；
-本次目标项目租金定位建议（各楼层出租业态、租金定位区间、预期出租率、租金&出租率关系预测、租金收入&成本关系预测、租金方案）；
-北京市商业地产租赁市场（市场规模、各商圈租金、各业态租金）；
-北京市38家文化金融企业物业租赁情况及需求。
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